| Planos: |
| Tipo A - Tipo B - Tipo C - Tipo D - Tipo E - Tipo F - Tipo G - Tipo H |
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Memoria de calidades: |
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| 1. Estructura |
| 2. Pavimentos |
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| 3. Alicatados |
| 4. Escayola |
| 5. Pintura |
| 6. Escalera |
| 7. Cubierta |
| 8. Carpintería exterior |
| 9. Carpintería interior |
10. Sanitarios |
| 11. Cocina |
| 12. Instalaciones |
| 13. Instalaciones comunes |
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1. Estructura:
Hormigón armado y forjado reticular destinado a normativa sismorresistente.
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2. Pavimentos:
2.1. Zonas Comunes:
Pavimento de mármol crema marfil sierra puerta en zaguán, escalera rellanos y ascensor.
En cuarto de instalaciones de planta baja, pavimento de terrazo 40x40 cm., incluso rodapié. Pavimento de hormigón fratasado con fibra en sótano.
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2.2 Viviendas:
En viviendas mortero autonivelante y tarima flotante chapado roble. Pavimento de gres en baños, cocinas y galerías. En terrazas y ático gres imitación barro cocido, en patios y teraza superior gres antideslizante; en cubierta pavimento de gres.
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3. Alicatados:
Plaqueta cerámica con serigrafía en baños, cocinas y galerías hasta el techo, previo maestreado y tomado con mortero de cemento cola.
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4. Escayola:
En pasillos, cocinas y baño sin moldura, con entrecalle foseado. En baño secundario falso techo desmontable con placas de escayola con perfil semioculto. En zaguanes escayola con entrecalle foseado.
Dormitorios y salón - comedor con moldura de escayola en techo colocada en el perímetro de la misma.
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5. Pintura:
Viviendas pintura plástica micro gota, en color claro. En garaje pintura plástica, en el resto de escalera a base de pintura rayada plastificada. En bandejas de vuelos medianera y patios pintura pétrea. En puertas metálicas de zaguán pintura hamerite acabada en oxirón.
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6. Escalera:
Formada por losa de hormigón armado, formación de pVillenañeado de hormigón y acabada con tabica y huella de mármol. Barandilla de mureta de ladrillo h/s y remate de madera.
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7. Cubierta:
Formación de pendientes a base de mortero aligerado, impermeabilización y acabada con gres.
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8. Carpintería exterior:
De aluminio lacado con ruptura de puente térmico, cajón de registro para persiana tipo compacto Alumafel ó similar.
En carpintería exterior se colocará climalit en composición 4+16+4 mm, proporcinando un aislamiento térmico y acústico. En formación de barandillas de terraza armazón de aluminio y vidrio opal, Stadip 5+5 mm en antepecho balcón.
Las persianas serán de aluminio enrollables de primera calidad, de igual color que la carpintería exterior, modelo compacto en aluminio.
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9. Carpintería interior:
Marcos de madera del país y hojas contrachapadas de roble con burlete en galce. Puertas de entrada a vivienda blindada y bisagras antipalanca. Armarios forrados en todas las viviendas. En recibidor disposición de hoja de armario solapada de igual calidad que carpintería interior para ocultar cuadro de distribución y registro de telecomunicaciones.
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10. Sanitarios:
Serán de porcelana vitrificada, lavabo fondo mínimo 40 cm. Inodoro de tanque bajo, bidet y bañera de chapa esmaltada de porcelana longitud mínima 1,40. Roca o similar.
Grifería cromada de primera calidad para agua fría y caliente. Monomando.
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11. Cocina:
Con muebles altos y bajos contrachapados en roble, con hueco para lavavajillas. Los muebles dotados con topes antigolpes en las puertas y tiradores en acero.
Bancada de granito gris perla o similar, canto redondeado.
Las cocinas estarán dotadas de campana extractora con salida de humos de tiro individual. Fregadero de acero inoxidables encastrado y grifería monomando cromada horno encastrado bajo encimera eléctrico y encimera a gas natural.
Detector de fugas de gas ciudad instalado.
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12. Instalaciones:
Instalación de gas natural para uso agua caliente sanitaria y cocina.
Instalación de calefacción compuesta de caldera mixta ACS calefacción por gas natural, distribución en agua por tuberías de polipropileno totalmente estanco y radiadores en todas las dependencias de la vivienda.
Preinstalación de Aire Acondicionado por conductos de tipo Climaver que desde el baño secundario, discurrirá por pasillo hasta cada uno de los dormitorios y salón comedor, así como interconexión frigorífica entre vivienda y azotea.
Instalación de video portero color.
Instalación de tomas de televisión y teléfono en todas las dependencias excepto baños.
Instalación eléctrica según normas actuales, con mecanismos de primera calidad.
Instalación de fontanería con tuberías de polipropileno, los desagües de PVC incluso sifones.
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13. Instalaciones comunes:
Instalación para TV y teléfono según Decreto Ley 1/1998 de 27 de Febrero y Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones en el interior de los edificios R.D. 279/99 de 22 de febrero del Ministerio de Fomento, B.O.E. 9 de Marzo.
Se instalará un ascensor con parada en garaje y por plantas, con capacidad para cuatro personas.
Montacoches para cabina de 2.40x5.15 m. y peso 3.500 kg.
Extintores en escalera y garaje según normas ventilación forzada en garaje. |
