Quiero comprar un campo, qué debo saber.

Si algo nos ha constatado la pandemia es que necesitamos espacios abiertos para poder vivir, eso ha provocado que sea mucha la gente que se plantea buscar una cambio en su vivienda, y los más demandado están siendo los chalets o casas de campo, pero a la hora de elegir casa tenemos que tener en cuenta algunas cuestiones técnicas que pàsamos a detallaros.

 

La calificación del inmueble: es conveniente que la construcción que vamos a adquirir tenga la condición de vivienda, a veces nos encontramos con viviendas que aparecen cómo refugio, o cómo almacén agrícola.

 

La inscripción en el registro: Lo primero que se debe hacer cuando uno está interesado en adquirir una vivienda, y si es una casa de campo con más motivo, es pedir al agente o al propietario una nota simple del inmueble para comprobar que todos los componentes del inmueble(Casa, almacenes, o piscinas si las hubiese) se encuentran inscritos en el registro de la propiedad.

 

Certificado de ausencia de infracción urbanística: Documento emitido por los ayuntamientos u organismos competentes que determinan que la construcción se ha realizado conforme a la legalidad vigente y que no tiene ningún tipo de sanción administrativa que pudiera acarrear posteriores perjuicios. Este documento es obligatorio aportar si se va a solicitar financiación ya que la entidad bancaria lo exige en la tasación.

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